VERMIETET Modern und lichtdurchflutet !! Schöne geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Südbalkon…

Lage:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen 8-Familienhauses von Aschaffenburg, im Stadtteil Nilkheim. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Aschaffenburger Altstadt mit vielseitigen Ausgehmöglichkeiten und dem Theater erreicht man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Der nahe gelegene Landschaftspark „Schönbusch“ lädt zu Spaziergängen ein.

Raumaufteilung:

Flur – Kinderzimmer – Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Südbalkon – Küche – Abstellraum – Schlafzimmer – Badezimmer

KG: Kellerraum – gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Ausstattung:

In allen Wohn- und Schlafräumen dieser schön geschnittenen Wohnung werden neue Laminatböden verlegt. Der großzügige Wohn-/Essbereich hat einen Ausgang zum Südwestbalkon, auf dem Sie die Sonne bis abends genießen können… Eine moderne Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung (VB) übernommen werden. Im weiß gefliesten Badezimmer befinden sich Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Tiefgarage parken.

Heizung:

Gaszentralheizung

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 128,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1992, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, erstellt am 01.12.2013, gültig bis 30.11.2023

Besonderheiten:

Die Wohnung kann ab 15.05.2023 übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz für € 50,-/mtl. gehört zur Wohnung.

Mietpreis:

€ 730,- zzgl. € 50,- f. TG-Stellpl. zzgl. ca. € 220,- Nebenkosten

Kaution:

3 Monatskaltmieten